Pflegeimmobilien

Immobilien

Aktuelle Ausgangslage:

Von den Krisen sind Investments in reale Immobilien unmittelbar und mittelbar betroffen:

  • durch überteuerte Kaufpreise
  • durch Mieter, die die sprunghaft angestiegenen Mieten nicht mehr zahlen können und Mietausfälle produzieren
  • durch Mieter, die jede Nebenkostenabrechnung anzweifeln

→ klassische Immobilieninvestitionen erfordern großen Zeitaufwand und werden immer unlukrativer.

Alternative: Pflegeimmobilie als sichere Geldanlage

  • Professionell erstellte Standortanalyse inkl. Bedarfsgutachten
  • Mietvertrag mit mind. 20 Jahren Laufzeit
  • indexierte Miete (Inflationsausgleich, kein Streitpotential)
  • Professionelle Vertragsgestaltung
  • Bonitätsstarker Pflegeheimbetreiber
  • Auch bei Leerstand fließt die Miete weiter
  • Rücksicherung der Mieten gemäß § 72 SGB XI
  • Mietrendite zwischen 4 – 6 %
  • Kein Arbeitsaufwand

→ Lernen auch Sie diese Vorteile kennen!


Erfahrungen & Bewertungen zu Finanzplanung Frohnwieser
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